1993〜2003年築, 専有面積53.60㎡〜73.60㎡の平均販売価格
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ダイアパレス桜木III
千葉県千葉市若葉区若松町
千葉都市モノレール / 桜木駅 徒歩14分
1998年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,378万円
21.7万円/㎡
703
1,153
1,603
2,052
AI査定結果
推定相場価格
1,378万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,153万円〜1,603万円
18.1万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月8日
ダイアパレス桜木III
1,250万円（19.7万円/㎡）/ 4階 / 63.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 1,250万円 | 19.7万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/21 | 1,990万円 | 31.3万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/15 | 1,350万円 | 21.2万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/03 | 1,450万円 | 22.8万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 1,990万円 | 31.6万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 880万円 | 13.8万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 980万円 | 15.4万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 900万円 | 14.2万円 | 1階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 1,150万円 | 18.1万円 | 1階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 1,180万円 | 18.6万円 | 6階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 1,280万円 | 20.1万円 | 1階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 1,280万円 | 20.1万円 | 6階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | ダイアパレス桜木III 千葉市若葉区若松町 | 桜木駅14分 | 1,250万円 | 19.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/27 | ローズガーデン千葉東 千葉市若葉区源町 | 動物公園駅5分 | 1,380万円 | 24.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/05 | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅19分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/06 | ビューパレー都賀 千葉市若葉区若松町 | 都賀駅14分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/21 | ウッドパーク東千葉 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅23分 | 1,050万円 | 14.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ネオハイツ都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/03 | ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅10分 | 1,630万円 | 23.0万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/08 | ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木五丁目 | 都賀駅15分 | 1,399万円 | 20.0万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/23 | ダイアパレス桜木駅前 千葉市若葉区桜木北一丁目 | 桜木駅2分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/18 | ベルレール小倉台壱番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,390万円 | 22.2万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス千城台 千葉市若葉区千城台北一丁目 | 千城台北駅3分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
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